Wir sind auf Immobilienrecht, Familienrecht, Erbrecht und Zivilrecht spezialisiert

Die Rechtsfragen rund um Immobilien betreffen viele Rechtsbereiche.

MietrechtIm Mietrecht treffen die Interessen von Eigentümer (Vermieter) und Mieter aufeinander. Häufige Streitpunkte sind

• Kündigungen wegen Zahlungsverzug, Eigenbedarf oder Vertragsverletzungen
• Beseitigung von Mängeln
• Vertragsverletzungen und Abmahnungen
• Mieterhöhungen
• Betriebskostenabrechnungen.

Wir vertreten Vermieter und Mieter von Wohn- und Gewerbeimmobilien und setzen die Ansprüche durch. Wir übernehmen Kündigungen und Abmahnungen oder weisen diese zurück, führen die außergerichtliche Korrespondenz und führen die gerichtlichen Rechtsstreite.

WEG-Recht – WohnungseigentumsrechtIm Wohnungseigentumsrecht geht es um das Spannungsfeld der ordnungsgemäßen Verwaltung, die Fassung und Prüfung der Beschlüsse auf den Eigentümerversammlungen sowie das Verhältnis zwischen Eigentümergemeinschaft, Hausverwaltung und Beirat.

Wir unterstützen

• bei der Vorbereitung der Eigentümerversammlung
• Überprüfung der Beschlüsse auf der Eigentümerversammlung
• Vorgehen gegenüber Hausverwaltung oder Eigentümern

Wir beraten und vertreten Eigentümer und Hausverwalter vor, während und nach den Eigentümerversammlungen bei allen Problemen, unterstützen bei der Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung, prüfen Vorgehen und Beschlussfassungen auf ordnungsgemäße Verwaltung und führen für Eigentümer, Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen Anfechtungsklagen aktiv wie passiv.

ImmobilienübertragungBeim Immobilienerwerb beraten und vertreten wir Käufer wie Verkäufer

• vor dem Erwerb
• Während der Vertragverhandlungen
• Mit der Prüfung des Immobilienübertragungsvertrags
• Nach Vertragsabschluss bei der Abwicklung der Übertragung oder Rückabwicklung
• Bei der Geltendmachung oder Abwehr von Mängelansprüchen

Die Immobilienübertragung birgt viele Fallstricke. Wir unterstützen Veräußerer und Bauträger wie Erwerber bei Rechtsfragen rund um die Übertragung im Vorfeld, begleiten die Vertragsverhandlungen, prüfen Immobilienübertragungsverträge, unterstützen bei der Abwicklung der Immobilienübertragung, sei es bei der Durchsetzung der Zahlung, der Eigentumsübertragung oder der Rückabwicklung, oder setzen Mängelansprüche durch bzw. wehren sie ab. Insbesondere Bauträgerverträge weisen Besonderheiten auf, bei denen wir Bauträger wie Erwerber in allen Stadien der Vertragsabwicklung beraten und vertreten.

WerkverträgeWerkvertrag werden mit Bauunternehmern und Handwerkern geschlossen.

Wir begleiten Unternehmer, Handwerker, gewerbliche und private Besteller und Kunden bei der Durchführung und Erfüllung von entsprechenden Verträge bis zur Abnahme und bei der Durchsetzung oder Abwehr von Mangebeseitigungsforderungen oder Zahlungsansprüchen.

MaklerrechtVerträge zwischen Maklern und Kunden haben besondere Schwierigkeiten. Es geht hier häufig um

• Abschluss und Inhalt der Verträge
• Erfüllung der Maklerleistung
• Entstehung und Durchsetzung oder Abwehr von Zahlungsansprüchen
• Reservierungsgebühren

Der Abschluss der Maklerverträge über Internetportale weist unterspezifische Besonderheiten auf, Makler und Kunden streiten häufig darüber, ob die Maklercourtage verdient ist oder in welcher Höhe ein Aufwendungsersatzanspruch des Maklers bestehen kann. Reservierungsvereinbarungen haben besondere Voraussetzungen.

Das Familienrecht umfasst insbesondere folgende Themen:

Die Bereiche umfassen:

• die Bestimmung des anwendbaren Rechts bei Ehen mit internationalem Bezug
• Die Feststellung oder Durchführung der Trennung
• Die Bestimmung und Durchsetzung des Betreuungsmodells für Kinder der Ehegatten
• Die Regelungen und Festlegung des Umgangs
• Die Übertragung des Sorgerechts oder von Einzelfragen des Sorgerechts wie insbesondere
• Aufenthaltsbestimmungsrecht
• Recht zu Bestimmung über medizinische Angelegenheiten
• Recht zur Bestimmung schulischer Angelegenheiten
• Befugnis zur Bestimmung behördlicher Angelegenheiten
• Die Regelung und Berechnung des Kindesunterhalts und des Mehrbedarfs und des Sonderbedarfs der Kinder
• Die Regelung und Berechnung des Trennungsunterhalts während des Trennungsjahres und bis zur Scheidung
• Die Regelung und Berechnung des Nachehelichenunterhalts
• Die Ermittlung und Berechnung von Zugewinnausgleichsansprüchen
• Die Vermögensauseinandersetzung unter Berücksichtigung des Güterrechts
• Die Scheidung

Wir beraten und vertreten unserer Mandanten in allen Stadien der Trennung und Scheidung und auch nachschlich sowohl außergerichtlich als auch in den Verfahren vor dem Familiengericht.

Bei der Verhandlung über Eheverträgen beraten und begleiten wir unsere Mandanten und führen und unterstützen die Verhandlungen.

Eheverträge für beide Eheleute erstellt unsere Notarin.